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李沧二手房:如何避免被中介坑

来源:克锦资讯网

李沧二手房:如何避免被中介坑

  二手房买卖中,中介一直是关键角色,但很多人也在抱怨中介不靠谱,欺骗等问题,尤其是李沧这样的二手房交易量大的区域,中介俨然成为了二手房市场上的“一哥”,也成为了买二手房必须要面对的问题之一。那么,如何在李沧地区买卖二手房时规避中介陷阱呢?

1. 了解当地二手房市场

  在寻找合适的二手房之前,了解李沧二手房市场行情是非常必要的。可以通过问朋友、看论坛资讯、通过各类平台观察价格曲线等方式来了解行情信息,这也有助于中介的初次筛选,知道大致价格范围,可以有效避免中介恶意炒高房价等情况。

2. 注意中介的身份

  很多人只有在实际签合同时才会知道对方是中介,这显然是不对的,在初次接触时就应该明确对方身份,尤其是出售方置业证明、完税证明等资料。判断是否真实可靠,从而规避不法中介的花言巧语;

3. 查看中介公司信息

  选择可信的中介公司很重要,因此需要仔细核对公司资质、工商执照、代理证等信息,尽量选择有实体公司的中介,不要相信只有一张名片的中介。同时,可以通过搜索中介公司的名称,查看其口碑、服务质量等方面的评价。

4. 谨防搭售虚假服务

  在签合同之前,要仔细查看合同条款,如果发现有虚假服务搭售等问题,要及时与中介公司沟通,明确回应。合同中要体现每个付款事项对应的具体值,以及到底哪些服务是费用,哪些是免费的。

  总之,在买卖二手房时,对于中介的监管和规避必须越来越强化。李沧二手房交易量大,市场转手快,必然会存在一些不法分子和黑中介,买卖双方在签订合同以前,应该多做了解,保护自己的利益。

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