按揭是指以物业作抵押，向银行或其他金融机构贷款，同时按照协议规定的时间和利率，分期偿还贷款及利息。按揭一直以来都是很多人买房的首选方式，为什么它这么受欢迎呢？
首先，按揭能够减轻买房者的财务压力。毕竟，在中国这个需要自己买房子的国度，房价已经相当高了，一次性付清房款，对很多家庭来说是极其困难的。而通过按揭方式，你只需要支付首付的一部分资金，其余的资金由银行贷款，之后就可以通过分期的方式，逐渐偿还贷款。
其次，按揭的利率一般比较低。银行或金融机构会根据当时的贷款政策及自身的资金成本设定利率。目前来看，房贷的利率与个人信用情况、抵押物的性质、贷款期限等因素有关，一般固定利率与浮动利率都有，但是总体而言，一般按揭的利率都比较低，甚至可能比其他贷款利率还要低一些。
不过，按揭也有一些缺点。例如，你需要负担抵押物产生的利息和房屋的维修费用。此外，如果你无法按时偿还按揭贷款，银行有权对你的房产进行拍卖来收回债务，所以按揭贷款需要根据自己的实际情况，谨慎做出决策。
总的来说，按揭作为一种常见的购房方式，有其优点和缺点，对于每个人来说，选择是否按揭购房，需要根据自己的实际情况和经济能力来评估。
