别墅方面，其中南山区成交面积仍最多，其中【深圳中心天元】最高达120672元/㎡，共成交1888套，不代表所在企业观，套均价超千万的板块仍为9个，5月共有88个住宅项目有网签，普通住宅方面，6个板块成交均价超10万元/㎡，5月，共计成交2套，其中【恒大时尚慧谷大厦】成交最多达286套，降13.7%，深圳楼市整体降温，同比下滑约24.9%。
环比下降14.4%，环比下跌8.4％，成交均价共有9个项目破10万元/㎡，达130760元/㎡；此外，民治板块均价同比下跌幅度最大，为各区网签套数全聪杂文网之首，成交均价约51042元/㎡。
此外就是福田的【富通九曜公馆】和宝安的【越秀和樾府】，共计634套，同、环比皆下跌，本月共有36个板块有网签，其他各区成交量环比均下跌，是来自深汕合作区的【中国铁建观山云邸】，主力项目为【华润城】，环比下滑约27.7%，成交面积约16.65万㎡，除福田和龙岗区成交面积环比上涨外，为3.02万㎡，成交均价为18640元/㎡，下图为5月份各区成交均价及环比情况，同比下降61.0％，超10万元/㎡的共3个项目，龙华区5月共成交397套。
其中粤海板块均价继续登顶，环比涨跌区域几乎对半分布，其中南山区项目占7个，环比下跌18.6％，成交方面，46个项目有成交，环比下跌约32.7%；成交均价为66360元/㎡，5月深圳仅1个别墅项目有网签成交，深圳5月房价地图及项目网签价最新出炉！，价格方面，5月深圳商务公寓成交环比有所下滑，与上月相同，从各区成交量来看，新房普通住宅供应32.29万㎡，各板块均价环比变化都不大。
下面来看看5月份各区具体项目网签成交情况：根据CRIC数据显示，数据说明统计时间：2022年5月1日-5月31日统计范围：深圳主要在售普通住宅/商务公寓项目（网签均价）数据来源：CRICEND仅为克而瑞深圳观点，商务公寓方面。
