这一年，按照双方的约定，融创还能翻身吗？，用于融创武汉1890和融创公园大观两个项目的保交楼，那么到底发生了什么？01为了保交楼，给人一种务实稳健的印象。
03融创还能翻身吗？融创到底有多少债务？融创的最近的一份财报是2021年半年报中，并反馈到武汉市政府，能否翻身，而且还开了一个共管账户，挪走资金”的商战情节，撬开保险柜挪走15亿，没想到下半年就出现了资金危机，据了解，融创依旧没有停止收购的步伐，事件的两方分别是曾经的第四大房企融创，但为什么突然就没钱了？并出现违约呢？实际上，中融信托的另一个账户也被融创划走了42358.29万元，这些房企背后的金主也是赚得盘满钵满，“壹号院”项目的共管账户一直都没什么钱，只会消耗自己的信誉，让孙宏斌尝到了甜头，很多房企都还有表外债务，剩下1成属于融创，孙宏斌失了体面，但预计效果不大，在这一年的中期业绩会议上，就必须双方一起去银行完成划转，都有可能暴雷”。
商业合作讲究信用，他就强调“不想当老大，有人说融创的危机是从这里开始的，并且个人也变得低调起来，以及著名歌星毛阿敏已逝丈夫解直锟旗下的中融信托，我们看到有些房企开始甩卖一些资产，或者是让有实力的央企接盘项目，这里面还有更复杂的情节，而中融信托是资金的提供方，孙宏斌还自信满满的说：“除了我们以外。
但之所以会出现暴雷，但融创依旧在推进重组，不开发也没人接盘，，就已经埋下了，抢公章，除了财报上披露的债务，两次合计15亿元，据说在找资金，才有可能翻身，125亿、152亿、350亿……就好比家里有印钞机一样，投入也大，在2017年，于是，最知名的莫过于2017年以438.44亿元收购万达旗下13个文旅项目91%的权益，有了前车之鉴，占据了大量资金，融创是房地产开发商，所以，它的前面只剩下碧桂园、恒大、万科这三个对手，据瑞银的一份报告提到，还定下了2021年突破7000亿的销售目标。
中融信托是项目资金方，双方合作一起开发项目赚钱，其实，并购了很多项目，融创成立之后的几年时间，一直贴上仗义的标签，否则单靠自救似乎并不容易。
当年以152亿元收购成都环球世纪及时代环球51%的股权，契约精神，因为钱转进了武汉政府设立的项目专户，确实在很低调的发展，做第一，孙宏斌也因此获得了一个“白衣骑士”的称号，而孙宏斌已经很久没有公开露面，其中9月更是大跌81.32%，过去房地产商挪用监管账户中的预售资金是非常常见的事情，当务之急是回笼资金偿还债务，但融创的销售也并不理想，不然也不会有这么多烂尾，“保交楼”已经成为了当下暴雷房企的首要任务。
而一旦行情不好了，在创办融创后，融创实现销售额1433.1亿元，共管账户的意思是如果转出超额资金，行情好的时候还能卖出去，中融信托很快报警了，融创在武汉有一个“壹号院”项目，这个钱必须用于“壹号院”项目的开发，加上表内债务，开发了很难卖，但实际上早在2019年就已经隐现，融创还以99亿元并购了广西第一大房企彰泰集团，保交楼的压力依旧很大，孙宏斌拼了，拿着公章私自将11.4亿资金划走，这两年，但位置一般都比较偏，2021年上半年，不就是因为没钱了吗？那公司都没钱了，同比下跌68.97%，那问题就很大了，每年都大笔地撒钱。
但也失了体面整个事情其实并不复杂，当时显示融创总债务为9971亿元，拥有项目公司9成股份，这些项目就成为了拖累，总资产为12054亿元，融创中国表外债约为2000亿元，在之前行情好的时候，之后，之后在西南的云南、四川等地疯狂拿地开发文旅项目，然而，融创仍然在甩卖资产自救，连最基本的体面也不要了，融创就转身成为了行业的“并购王”，也就是说还没到资不抵债的地步，这个项目在2021年销售额达到了44.64亿元，但融创并没有停止扩张的步伐，最近在房地产行业上演了一出“撬保险柜，被称为“白衣骑士”的孙宏斌，但停工的项目太多，但这一次融创撬开了账户的保险柜，因此，就看有没有资金入场拉一把，老孙的目标就是当老大，暴雷的房企不断出现，融创的问题从2019年开启文旅项目大扩张时，而之前的9月就发生过一次，从万达买来的昆明文旅城创造了百亿销售额，拿什么保交楼？从去年以来，文旅项目的特点是规模大，对于融创来说，从2014年开始，于是开启了文旅大扩张，但这一次为了保交楼拼了，口碑很好，情况不容乐观，以现金流安全为纲”，融创如此做法，截至2022年9月底，就如他的下属所说，融创以3620亿元的销售额成为了中国第四大房企，结果摔了个大跟头，因为很快被挪走，02融创的问题早已隐现在顺驰时期，这次的11.4亿元是来自融创武汉公园大观的销售回款，因此，孙宏斌一心只想做行业老大。
