土地证是指土地所有权证书，是是我国土地管理法律体系中一个极为重要的法定土地凭证。随着我国经济的高速发展，土地使用权的权利不断得到加强，土地证的作用也越来越重要。土地证，是法定的土地凭证，具有国家的强制力。土地证上所载明的土地属性、面积等信息是不可篡改的。
它是土地所有者明晰自己所持土地的证明。购买土地的话，首先需要确切的房地产证，而土地证则是房地产证的根据。在购房时，首先要查看是否有土地证，特别是房子没有竣工验收的，核对土地所有权证是否在开发商手中，或者土地证上与开发商合同是否相符合，是否与摇号者签署自由结算协议，这样可以杜绝一些骗子开发商的欺诈行为，保障自己的购房权益。
